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規(guī)范變了!!10月1日起實(shí)施新《民用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,原《設(shè)計(jì)通則》廢止……

發(fā)布時(shí)間:2019年05月08日

新版《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》將于2019.10.1正式實(shí)施!這是所有建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)!?。∷绊懢薮?,所有設(shè)計(jì)師都應(yīng)人手一本!?。?/p>

新《標(biāo)準(zhǔn)》是由《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(2005年版)基礎(chǔ)上修訂而來(lái),總體看有進(jìn)步、有遺憾……

四個(gè)遺憾

1、建筑高度問(wèn)題 

新規(guī)范:4.5.2   -2 非本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.1 條第3款、第4款控制區(qū)內(nèi)建筑,平屋頂建筑高度應(yīng)按建筑物主入口場(chǎng)地室外設(shè)計(jì)地面至建筑女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算,無(wú)女兒墻的建筑物應(yīng)計(jì)算至其屋面檐口;坡屋頂建筑高度應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算;當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí),建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值;

附錄《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》附錄A 建筑高度和建筑層數(shù)的計(jì)算方法

A.0.1 建筑高度的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:

-2 建筑屋面為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí),建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度;

解讀:非常令人失望的一條!

原本希望此次消防與規(guī)劃關(guān)于建筑高度的說(shuō)法能夠統(tǒng)一。

但是很遺憾,建筑師仍然要在24m高度上被規(guī)劃和消防部門(mén)反復(fù)蹂躪!

2、轉(zhuǎn)彎半徑問(wèn)題

新規(guī)范:5.2.2  -4 道路轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于3.0m,消防車道應(yīng)滿足消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求;

解讀:一個(gè)轉(zhuǎn)彎半徑15年都沒(méi)有搞定? 2005年的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》就極籠統(tǒng),新標(biāo)準(zhǔn)仍然是這么不負(fù)責(zé)任的一句話!

能不能明確地告訴大家:

普通消防車道 最小轉(zhuǎn)彎半徑為6.0m

重型消防車道 最小轉(zhuǎn)彎半徑為9.0m

特種消防車道 最小轉(zhuǎn)彎半徑為18.0m

3、樓梯平臺(tái)寬度問(wèn)題 

6.8.4 當(dāng)梯段改變方向時(shí),扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬,并不得小于1.2m。當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí),應(yīng)適量加寬。直跑樓梯的中間平臺(tái)寬度不應(yīng)小于0.9m。

解讀:條文說(shuō)明中這張配圖非常令人失望,凈寬度需考慮墻體面層的厚度是很好的進(jìn)步。

但實(shí)際生活中平臺(tái)處的扶手對(duì)搬運(yùn)大件物品的干擾是很微小的,把凈寬度控制到僅有20cm左右的小扶手處真是匪夷所思!難道真的有人會(huì)把扶手大大地深入平臺(tái)?

總之,設(shè)計(jì)師應(yīng)該注意:平臺(tái)處的扶手盡量做?。?/p>

4、所謂的“協(xié)調(diào)”可能是個(gè)大殺器 

新增部分:

4.1.3 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑群體空間與自然山水環(huán)境的融合與協(xié)調(diào)、歷史文化與傳統(tǒng)風(fēng)貌特色的保護(hù)與發(fā)展、公共活動(dòng)與公共空間的組織與塑造,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 建筑物的形態(tài)、體量、尺度、色彩以及空間組合關(guān)系應(yīng)與周圍的空間環(huán)境相協(xié)調(diào);

-2 重要城市界面控制地段建筑物的建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑界面等應(yīng)與相鄰建筑基地建筑物相協(xié)調(diào);

-3 建筑基地內(nèi)的場(chǎng)地、綠化種植、景觀構(gòu)筑物與環(huán)境小品、市政工程設(shè)施、景觀照明、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和公共藝術(shù)等應(yīng)與建筑物及其環(huán)境統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、相互協(xié)調(diào);

-4 建筑基地內(nèi)的道路、停車場(chǎng)、硬質(zhì)地面宜采用透水鋪裝;

-5 建筑基地與相鄰建筑基地建筑物的室外開(kāi)放空間、步行系統(tǒng)等宜相互連通。

解讀:3-5條我們完全支持!但是1-2條是對(duì)廣大建筑師的極大不信任!建筑師有能力去理解城市和環(huán)境,而不需要把所謂的“風(fēng)格”都限定出來(lái)!

圖片1.jpg

赫爾佐格和德梅隆事務(wù)所設(shè)計(jì)的易北音樂(lè)廳(原碼頭庫(kù)房的改造)協(xié)調(diào)嗎?

圖片2.jpg

最近中標(biāo)的瑞士卡爾斯魯納文化中心協(xié)調(diào)嗎?

一個(gè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)把藝術(shù)的要求寫(xiě)出來(lái)是不是有點(diǎn)“多余”!!

可以預(yù)見(jiàn)保守的建筑將會(huì)大行其道,大膽的創(chuàng)新和新材料的應(yīng)用將會(huì)被“協(xié)調(diào)”兩個(gè)字消滅!

十二個(gè)重大變化

1簡(jiǎn)化了啰嗦的住宅分類

原規(guī)范:3.1.2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;

新規(guī)范:3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中,居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。

3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或?qū)訑?shù)進(jìn)行分類應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑;

解讀:必須注意此處的27.0m不是地面至女兒墻高度,而是按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》A.0.1的高度執(zhí)行!?。?/p>

2建筑模數(shù)

新增部分:3.5.1 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的規(guī)定。

3.5.2 建筑平面的柱網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深、層高、門(mén)窗洞口等主要定位線尺寸,應(yīng)為基本模數(shù)的倍數(shù),并應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 平面的開(kāi)間進(jìn)深、柱網(wǎng)或跨度、門(mén)窗洞口寬度等主要定位尺寸,宜采用水平擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列2nM、3nM(n為自然數(shù));

-2 層高和門(mén)窗洞口高度等主要標(biāo)注尺寸,宜采用豎向擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列nM(n為自然數(shù))。

解讀:《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中說(shuō)明:1M指100mm(10cm)。

門(mén)窗洞口的寬度有時(shí)會(huì)不滿足2nM、3nM(如1.1m或1.3m門(mén)洞口)。

而隨著砌體建筑的減少,原來(lái)比較強(qiáng)化的3nM的開(kāi)間進(jìn)深模數(shù)放寬到2nM和3nM。

3機(jī)動(dòng)車出入口距街口距離 

新規(guī)范:4.2.4 建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口位置,應(yīng)符合所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 中等城市、大城市的主干路交叉口,自道路紅線交叉點(diǎn)起沿線70.0m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口;

解讀:新規(guī)中將此條以圖示明確,省卻了一些規(guī)劃管理人員對(duì)此條的胡亂理解!

4不允許突出紅線和地界的設(shè)施

新規(guī)范: 4.3.1 除騎樓、建筑連接體、地鐵相關(guān)設(shè)施及連接城市的管線、管溝、管廊等市政公共設(shè)施以外,建筑物及其附屬的下列設(shè)施不應(yīng)突出道路紅線或用地紅線建造:

-1 地下設(shè)施,應(yīng)包括支護(hù)樁、地下連續(xù)墻、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池、各類水池、處理池、沉淀池等構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等;

解讀:

①地下車庫(kù)出入口貼紅線或地界設(shè)置時(shí)應(yīng)考慮此條要求,否則底板或支護(hù)樁將無(wú)法實(shí)施。

②支護(hù)樁的錨桿能否凸出呢?

5地下車庫(kù)出入口的設(shè)置要求 

新規(guī)范:5.2.4 建筑基地內(nèi)地下機(jī)動(dòng)車車庫(kù)出入口與連接道路間宜設(shè)置緩沖段,緩沖段應(yīng)從車庫(kù)出入口坡道起坡點(diǎn)算起,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 出入口緩沖段與基地內(nèi)道路連接處的轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于5.5m;

-2 當(dāng)出入口與基地道路垂直時(shí),緩沖段長(zhǎng)度不應(yīng)小于5.5m;

-3 當(dāng)出入口與基地道路平行時(shí),應(yīng)設(shè)不小于5. 5m長(zhǎng)的緩沖段再匯入基地道路;

-4 當(dāng)出入口直接連接基地外城市道路時(shí),其緩沖段長(zhǎng)度不宜小于7.5m。

解讀:詳細(xì)要求地下車庫(kù)入口的處置,值得表?yè)P(yáng)!

6管線距離可適當(dāng)減少

新規(guī)范:5.5.7 工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深,工程管線與建(構(gòu))筑物,綠化樹(shù)種之間的水平凈距應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)受規(guī)劃、現(xiàn)狀制約,難以滿足要求時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距。

解讀:這條規(guī)定非常人性化!

每次管線綜合時(shí)都是各個(gè)專業(yè)之間的討價(jià)還價(jià),隨著施工水平和防護(hù)水平的提高,在采取安全措施后可適當(dāng)減小水平凈距。

7增加公共場(chǎng)所欄桿設(shè)置要求

新規(guī)范:6.7.3 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

-2 當(dāng)臨空高度在24.0m以下時(shí),欄桿高度不應(yīng)低于1.05m;當(dāng)臨空高度在24.0m及以上時(shí),欄桿高度不應(yīng)低于1.1m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑臨開(kāi)敞中庭的欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。

-4 公共場(chǎng)所欄桿離地面0.1m高度范圍內(nèi)不宜留空。

解讀:這兩條中庭欄桿1.2m,欄桿底部0.1m不留空的要求非常重要!在實(shí)際使用時(shí)也非常人性化。

8明確樓梯凈寬需要考慮面層厚度

新規(guī)范:6.8.2 當(dāng)一側(cè)有扶手時(shí),梯段凈寬應(yīng)為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離,當(dāng)雙側(cè)有扶手時(shí),梯段凈寬應(yīng)為兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離。當(dāng)有凸出物時(shí),梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。

解讀:終于明確了樓梯凈寬需考慮墻體面層的因素!

可以想象,為節(jié)省公攤,再配合裝配式建筑墻體較為平整,將有一批樓梯內(nèi)墻去除面層的做法!

9樓梯扶手的細(xì)致要求 

新增部分:

6.8.8  室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。樓梯水平欄桿或欄板長(zhǎng)度大于0.5m時(shí),其高度不應(yīng)小于1.05m。

解讀:這條為新增!

10凸窗的設(shè)置要求

新增部分:

6.11.7 當(dāng)凸窗窗臺(tái)高度低于或等于0.45m時(shí),其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.9m;當(dāng)凸窗窗臺(tái)高度高于0.45m時(shí),其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.6m。

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》5.8.2 當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 窗臺(tái)高度低于或等于0.45m時(shí),防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m;

-2 可開(kāi)啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈高低于0.90m時(shí),窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m;

解讀:此條與《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》5.8.2 條規(guī)定有沖突,合并理解的話,如果凸窗有開(kāi)啟扇仍然要防護(hù)高度為0.9m?

11對(duì)門(mén)斗的設(shè)置提出要求  

新增部分:

6.11.9 門(mén)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:

-8 當(dāng)設(shè)有門(mén)斗時(shí),門(mén)扇同時(shí)開(kāi)啟時(shí)兩道門(mén)的間距不應(yīng)小于0.8m;當(dāng)有無(wú)障礙要求時(shí),應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50763的規(guī)定。

解讀:從節(jié)能和舒適的角度出發(fā),有條件設(shè)置門(mén)斗時(shí)應(yīng)盡量設(shè)置。

12使用燃?xì)鈴N房需與居室(含臥室、客廳)分隔 

新增部分:

8.4.14 居住建筑使用燃具的廚房或設(shè)備間應(yīng)符合下列規(guī)定:

-1 凈高度不應(yīng)低于2.2m,并應(yīng)有良好的自然通風(fēng);

-2 應(yīng)與居室分隔,且不得向臥室開(kāi)敞。

解讀:警告所有的內(nèi)裝公司:“不要碎碎念開(kāi)敞式廚房!?。∫?guī)范不允許?!?/p>

為安全考慮,使用燃?xì)獾淖≌瑥N房必須對(duì)外采光通風(fēng)且與其它空間分隔,否則一旦發(fā)生泄漏,追起責(zé)任來(lái)……,后果很嚴(yán)重!